maison 4ch - vilvoorde - 590.000€
- Surface brute : 260m2
- Chambre(s) : 4
- SDB : 1
- SDD : 1
- wc : 2
- Orientation séjour : est
- Terrasse : 30m2
- Jardin : 133m2
- Orientation terrasse et jardin : sud-ouest
- Chauffage : gaz individuel
- Cave : non
- Garage : oui
- Local vélo : oui
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
- Obligation de rénovation : non
localisation
ensoleillement
description
VILVOORDE (Koningslo / quartier Mutsaard / chau. Romaine, à 200m de la Région bruxelloise) — Dans un beau quartier en cul-de-sac, très calme et quasi sans voiture — Lumineuse MAISON 4 CHAMBRES de +/-260m2 — REZ-DE-CHAUSSÉE : — HALL D’ENTRÉE avec WC SÉPARÉ et vestiaire — VÉRANDA (possibilité bureau / profession libérale) de +/28m2 — DOUBLE GARAGE (actuellement aménagé en salle de sport) + 2 places de parking devant — JARDIN de +/-133m2, orienté SUD-OUEST avec TERRASSE de +/-30m2 — 1er ÉTAGE : Lumineux et spacieux SÉJOUR de +/-43m2 — Très belle CUISINE américaine de +/-21m² super-équipée (taques induction, four, micro-onde, machine à café intégrée, hotte, frigo avec partie congélateur) avec accès TERRASSE orientée SUD-OUEST — 2ième ÉTAGE : HALL DE NUIT avec WC SÉPARÉ — 4 CHAMBRES (+/-19m², +/-12m², +/-11m2, +/-11m2) — SALLE DE BAIN (bain, lavabo) — SALLE DE DOUCHE (actuellement utilisée comme buanderie) — GRENIER AMÉNAGEABLE +/-60m2 — Finitions de qualités — Châssis PVC TRIPLE VITRAGE (2022) — Bâtiment bien isolé — PEB C. 247kWh/m²/an. Total énergie primaire 65.746kWh/an. 50kgCO2/m²/an — Chaudière au gaz de marque Vaillant — LIBRE À L’ACTE — RC 2.372€ — Terrain 370m2 — Coup de cœur assuré ! — PRIX : 590.000€ (2.270€/m2).
informations
- Prix maison : 590.000€
- Disponibilité : à l’acte
- Surface habitable nette : +/-225m2
- Surface habitable brute : +/-260m2
- Grenier aménageable de +/-60m2
- Orientation terrasses et jardin : sud-ouest
- Ensoleillement : https://www.suncalc.org/#/50.9016,4.3694,18/2022.06.21/14:26/1/3
- Chauffage :
- Type de chaudière : chaudière au gaz.
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : la maison est reconnue comme étant un logement.
- PEB : C
- Risque d’inondation : non
- Préemption : oui
- Revenu cadastral : 2.372€
- Plan cadastral : voir dossier partagé
LISTE MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre.
- Les lustres et les plafonniers.
BON À SAVOIR
- Visites : sur rendez-vous
- Durée de la visite : 30’
- Adoucisseur d’eau : oui
- Année de construction : 1971
- Année de rénovation : 2011 (nouveau châssis PVC triple vitrage en 2022)
informations & visites
La visite se fera avec
François SMAL
Agent immobilier & Architecte
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