kapelletjesoord 9/41 - penthouse
760.000€
wezembeek-oppem
- Surface brute : 183m2
- Chambre(s) : 2
- SDB : 1
- SDD : 1
- wc : 3
- Orientation séjour : sud-ouest
- Terrasse : oui
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud-ouest
- Chauffage : gaz individuel
- Électricité : conforme
- Cave : oui
- Garage : oui
- Local vélo : oui
- Renseignements urbanistiques : conforme
- Précompte immobilier :
- Charges communes : +/-150€/mois
- Zone inondable :
- Disponibilité : à l'acte
annonce
WEZEMBEEK-OPPEM — À proximité de la Deutsche Schule — Lumineux PENTHOUSE (2 ch. + bureau ou 3 ch.) de +/-183m2 + 54m2 de terrasses offrant une vue imprenable à 360° — Lumineux SÉJOUR de +/-37m2 donnant accès à deux TERRASSES de +/-10m2 orientée SUD, et 20m2 orientée OUEST , ensoleillée de 11h30 jusqu’au coucher du soleil — CUISINE AMÉRICAINE super-équipée de +/-13m2 — Espace BUREAU de +/-17m2, aménageable en chambre — SUITE PARENTALE de +/-40m2 comprenant une chambre de +/-17m2 avec une vue à 270° sans vis-à-vis et une terrasse de +/-10m2, un dressing, la possibilité d’installer un sauna, une salle de douche (douche, 2 lavabos, wc, bidet) — Une SECONDE CHAMBRE de +/-15m2 ,avec sa salle de bain privative (évier, wc, baignoire), donnant accès à une TERRASSE de +/7m2 — HALL D’ENTRÉE avec ascenseur privatisé et wc séparé — Finitions de qualité supérieure – Châssis double vitrage acoustique — EPC B — Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) — CAVE avec deux prises de courant pour recharger ses vélos électriques — GARAGE BOX FERMÉ de +/-15m² — DISPONIBLE À L’ACTE — Coup de cœur assuré ! — PRIX : 760.000€ (appartement avec garage box fermé). Vente sous régime fiscal mixte, tva 21% sur la construction et droits d’enregistrement sur le terrain. Durée de la visite 45′.
informations
- Prix (appartement + terrain) : 760.000€
- Appartement : 594.000€ + TVA 21%
- Terrain : 166.000€ + droits d’enregistrement
- Prix garage box fermé : compris dans le prix
- Charges communes : +/-150€/mois (ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, entretien des abords).
- Charges privatives : électricité et gaz (chaudière) (prix selon consommation individuelle).
- Disponibilité : à l’acte.
- Appartement : n°41
- Étage : 4ième étage (dernier étage, pas de voisins au-dessus)
- Cave : n°12
- Garage box fermé : n°12
- Surface PEB (brute) : +/-183m2
- Orientation terrasse : sud-ouest
- RU : conforme
- EPC : B
- Revenu cadastral :
- Précompte immobilier (ce que vous payez) :
- Prime propriétaire habitant : -25% si RC inférieur à 745€ (VL).
- Réduction par enfant à charge, à partir du deuxième enfant : -166€ Groeipakket (VL).
- Installation électrique : conforme
- Compteur(s) électricité : privatif
- Compteur(s) gaz : privatif
- Compteur(s) eau : privatif
- Chauffage : chaudière individuelle au gaz à basse température (chauffage par le sol).
COPROPRIÉTÉ
- Appel provision charges = 150€/mois (syndic, communs, ascenseur, entretien abords)
- Date de la prochaine AG (à laquelle l’acquéreur peut participer moyennant mandat ou compromis signé) :
BON À SAVOIR
- Visites : sur rendez-vous
- Durée de la visite : 45’
- Année de construction : 2023
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informations & visites
La visite se fera avec
François SMAL
Agent immobilier & Architecte
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