appartement 3ch - uccle - 1.950€
- Surface habitable : 133m2
- Chambre(s) : 3
- SDB : 1
- SDD : 1
- wc : 2
- Orientation séjour : nord-est
- Terrasse : 16m2
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud-ouest
- Chauffage : collectif
- Électricité : conforme
- Cave :
- Garage : oui
- Local vélo : non
- Meublé : non
- Charges communes : +/-290€/mois
- Disponibilité : 01/05/2024
![peb D](https://www.izikozi.immo/wp-content/uploads/2022/11/peb_d.png)
localisation
description
Infos et visites : Mehdi CHTOUROU – +32.472.63.03.21 — mehdi@izikozi.immo — UCCLE (quartier CHURCHILL) — Idéalement situé dans un quartier verdoyant, à deux pas du parc Brugmann et du quartier Vanderkindere et à proximité des lignes de tram 3, 4 et 92 — Superbe appartement 3 chambres de +/-133m² net (+/-154m² PEB) situé au 7ième étage offrant une vue imprenable dans un immeuble de standing — Beau Hall d’entrée de +/-8m2 (porte blindée, alarme et vidéophone) — Lumineux séjour (parquet) de +/-51m2 avec hauteur sous plafond de 2,7m et Cheminée d’ambiance — Vue dégagée sur 2 façades — Très belle cuisine de +/-8m², super-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur, hotte) avec accès petite terrasse — Sas avec vestiaire, lavabo et wc séparé de +/-4,7m2— Couloir de nuit de +/-7m2 avec placard de rangement et buanderie de +/-4m2 (machine à laver AEG et sèche-linge SIEMENS compris dans le loyer) avec accès petite terrasse et une Salle de douche +/-3m² (évier et douche à l’italienne) — une superbe chambre parentale de +/-16m2 avec Salle de bain privée (baignoire, double évier, wc) de +/-5m2 et un accès vers une magnifique terrasse orientée SUD/OUEST de +/-15,5m2 avec vue dégagée en intérieur d’îlot — 2 chambres lumineuses (+/-13m2, +/-12m2), avec accès à la terrasse pour la deuxième chambre — Finitions de qualités, parquet dans toutes les pièces de vie et présence de volet électrique télécommandé pour les 3 chambres à coucher — Châssis alu triple vitrage acoustique — PEB D. 44kgCO2/m²/an. Total énergie primaire 26.439kWh/an — Chaudière collective au mazout — Production d’eau chaude sanitaire commune — Cave en sous-sol -1 de +/-3m2 — Grand garage box fermé en sous-sol -1 de +/-18m2 (voiture + vélos) – L: 6m, l: 3m et H: 2,6m — Appartement non-fumeur — Disponibilité : immédiatement — Coup de cœur assuré ! — Loyer : 1.950€ (appartement) + 150€ (garage box fermé) — Charges : 290€/mois (provision pour chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, communs, syndic) — Durée de la visite 20’ — INFOS & VISITES : Mehdi CHTOUROU – +32.472.63.03.21 — mehdi@izikozi.immo – www.izikozi.immo – N° O.A. : 1504726150.
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loyer appartement : 1.950€
- Loyer garage box fermé : 150€
- Charges communes : provision 290€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs, ascenseur, syndic)
- Charges privatives : électricité (eau chaude) selon consommation individuelle
- Disponible : immédiatement
- Appart : n° G07-H7
- Étage : 7éme étage sur 8
- Cave : n° XX
- Garage box fermé : n° XX
- Surface habitable nette : 133m2
- Surface habitable brute (PEB) : 154m2
- Orientation terrasse SUD/OUEST :
- Installation électrique : conforme
- PEB D. 44kgCO2/m²/an. Total énergie primaire 26.439kWh/an
- Type de chaudière/chauffage : chaudière collective / mazout
- Date du dernier entretien de la chaudière par le syndic 1/10/2022
- Compteur électricité : privatif dans l’espace commun
- Compteur eau : privatif dans l’espace privé
- Le mobilier qui reste : Aucun, l’appartement est loué non meublé.
BON À SAVOIR
- Visites : sur rendez-vous.
- Durée de la visite : 20’
- Détecteur(s) incendie : oui
- Adoucisseur d’eau :
- Année de construction : Ap 1958
- État des lieux : par géomètre-expert, à frais partagés, +/-220€ TTC, par partie à confirmer.
- Constitution de la garantie locative : deux (2) mois de loyer. Obligatoirement en ligne, de préférence via lehttps://www.kbcbrussels.be/retail/en/savings/savings-accounts/security-deposit-account.html?zone= SPF Finances. Autres possibilités : immo/documentation
- Souscription d’une assurance incendie obligatoire : immo/documentation
COPROPRIÉTÉ
- Millièmes : XXXX/10.000°
- Syndic : oui
- Règlement d’ordre intérieur : oui
plans
informations & visites
La visite se fera avec
Mehdi Chtourou
Architecte Agent immobilier
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