churchill 55

Infos et visites : Mehdi CHTOUROU – +32.472.63.03.21 — mehdi@izikozi.immo — UCCLE (quartier CHURCHILL) — Idéalement situé dans un quartier verdoyant, à deux pas du parc Brugmann et du quartier Vanderkindere et à proximité des lignes de tram 3, 4 et 92 — Superbe appartement 3 chambres de +/-133m² net (+/-154m² PEB) situé au 7ième étage offrant une vue imprenable dans un immeuble de standing — Beau Hall d’entrée de +/-8m² (porte blindée, alarme et vidéophone) — Lumineux séjour (parquet) de +/-51m² avec hauteur sous plafond de 2,7m et Cheminée d’ambiance   — Vue dégagée sur 2 façades — Très belle cuisine de +/-8m², super-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur, hotte) avec accès petite terrasse — Sas avec vestiaire, lavabo et wc séparé de +/-4,7m²— Couloir de nuit de +/-7m² avec placard de rangement et buanderie de +/-4m² (machine à laver AEG et sèche-linge SIEMENS compris dans le loyer) avec accès petite terrasse et une Salle de douche +/-3m² (évier et douche à l’italienne) — une superbe chambre parentale de +/-16m2 avec Salle de bain privée (baignoire, double évier, wc) de +/-5m² et un accès vers une magnifique terrasse orientée SUD/OUEST de +/-15,5m² avec vue dégagée en intérieur d’îlot — 2 chambres lumineuses (+/-13m², +/-12m²), avec accès à la terrasse pour la deuxième chambre — Finitions de qualités, parquet dans toutes les pièces de vie et présence de volet électrique télécommandé pour les 3 chambres à coucher — Châssis alu triple vitrage acoustique — PEB D. 44kgCO2/m²/an. Total énergie primaire 26.439kWh/an — Chaudière collective au mazout — Production d’eau chaude sanitaire commune — Cave en sous-sol -1 de +/-3m² — Grand garage box fermé en sous-sol -1 de +/-18m² (voiture + vélos) – L: 6m, l: 3m et H: 2,6m — Appartement non-fumeur — Disponibilité : immédiatement — Coup de cœur assuré ! — Loyer : 1.950€ (appartement) + 150€ (garage box fermé) — Charges : 290€/mois (provision pour chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, communs, syndic) — Durée de la visite 20’ — INFOS & VISITES : Mehdi CHTOUROU – +32.472.63.03.21 — mehdi@izikozi.immo  – www.izikozi.immo – N° O.A. : 1504726150.