chazal 137

appartement 1ch

-

schaerbeek

-

325.000€

vidéo

localisation

description

SCHAERBEEK (quartier JOSAPHAT) — Idéalement situé, accès rapide au quartier EU, à deux pas du parc Josaphat, proche des transports en commun (trams 7, 25 et 62) et autres commodités (commerces, écoles, restaurants) — Superbe APPARTEMENT 1 CHAMBRE de +/-82m2 PEB, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités — SÉJOUR de +/-27m2 donnant accès à un balcon — Très belle CUISINE de +/-14m² super-équipée (taques induction, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) avec un îlot central — WC SÉPARÉ — 1 CHAMBRE +/-20m2 avec dressing — SALLE DE BAIN (bain, douche, lavabo) — Hauteur sous plafond 3,43m — Finitions de qualités, PARQUET dans toutes les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la sdb — Appartement rénové en 2016 en conservant les belles finitions d’époque — Châssis pvc double vitrage à l’exception du bow-window — Le châssis du bow-window sera restauré en janvier au frais du vendeur, pour la signature de l’acte — PEB D. 195kWh/m²/an. Total énergie primaire 15.910kWh/an. 38kgCO2/m²/an — Chaudière individuelle au gaz — CAVE — Parlophone — LIBRE À L’ACTE — Faibles charges communes de +/-70€/mois (syndic, éclairage et entretien des communs) — Coup de cœur assuré ! PRIX : 325.000€.

informations

  • Prix appartement : 325.000€
  • Disponibilité : à l’acte
  • Appartement : unité B
  • Étage : 1er étage
  • Cave : C1
  • Surface habitable brute (PEB) : +/-82m2
  • Revenu cadastral :
  • Précompte immobilier (ce que vous payez) : 1.088€
  • Compteur électricité : privatif
  • Compteur gaz : privatif
  • Compteur eau : privatif
  • Chauffage : chaudière individuelle au gaz.

COPROPRIÉTÉ

  • Appel provision charges = +/-70€/mois (syndic, éclairage et entretien des communs).
  • Charges privatives : électricité et gaz (prix selon consommation individuelle).
  • Appel FDRS = 0€/mois
  • Millièmes : 231/1.000°
  • Fonds de roulement :
  • Fonds de réserve : +/-1.000€
  • Travaux prévus :
    • Rénovation du bow-window : +/-10.000€, au frais du vendeur. Travaux terminés pour la fin du mois de mars
  • Acte de base : oui

RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)

Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.

  • RU : l’appartement est reconnu comme étant un logement. En attente de réception de la commune.
  • PEB : D
  • Installation électrique :
  • Zone inondable : Non.
  • Inventaire patrimoine : Oui, repris à l’inventaire du patrimoine.
  • Bâtiment classé : non
  • Préemption : non
  • Plan cadastral : voir dossier partagé
  • Matrice cadastrale : confidentiel, transmise au notaire du vendeur
  • Attestation de sol : catégorie aucune

MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE

  • Le mobilier libre.
  • Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques.

BON À SAVOIR

  • Visites : individuelles, sur rendez-vous
  • Durée de la visite : 20’
  • Année de construction de l’immeuble : 1913
  • Année de rénovation de l’appartement : 2016

informations & visites

La visite se fera avec 

François Smal agent immobilier agence immobilière
François SMAL

Agent immobilier & Architecte

Préparez votre visite au mieux en visitant le bien virtuellement et en lisant les informations partagées dans cette annonce.

Si vous avez pris rendez-vous et que vous rendez-compte que le bien ne répond pas totalement à vos critères de recherches, téléphonez pour annuler votre rendez-vous svp. Nous vous en serons reconnaissant. Merci

Partager ce bien