appartement 1ch - saint-josse-ten-node - 349.000€
- Surface brute : 110m2
- Chambre(s) : 1
- SDB : 1
- wc : 1
- Orientation séjour : est
- Chauffage : air chaud (airco réversible)
- Cave : non
- Garage : non
- Local vélo : non
- Précompte immobilier : 1.185€
- Charges communes : +/-177€/mois
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
localisation
description
SAINT-JOSSE-TEN-NOODE (place MADOU) — Idéalement situé, accès direct au quartier EU, proche des transports en commun et autres commodités (commerces, crèche, restaurants) — APPARTEMENT 1 CHAMBRE de +/-110m2 (96m2 net), situé au 7ième étage offrant une vue imprenable — Hall d’entrée (porte blindée) — Lumineux séjour de +/-50m² avec une superbe vue, sans vis-à-vis — Très belle cuisine ouverte de +/-16m² super-équipée (taques induction, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) — 1 chambre de +/-14m2 — Salle de douche (douche, lavabo, wc) — Finitions de qualités — Châssis alu thermolaqué double vitrage — PEB E. 274kWh/m²/an. Total énergie primaire 30.088kWh/an. 43kgCO2/m²/an — Chauffage (air chaud) via l’installation d’air conditionné — Vidéophone — Libre à l’acte — Petite copropriété de 10 unités — Charges communes de +/-177€/mois (syndic, éclairage et entretien des communs, ascenseur) — Appel FDRS +/-75€/mois — RC 1.260€. PI 1.185€ (2023) — RU demandé le 17/01/2024, en attente de réception — Coup de cœur assuré ! Prix : 349.000€
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix appartement : 349.000€
- Disponibilité : à l’acte
- Appartement : n°7
- Étage : 7ième étage
- Cave : pas de cave
- Surface habitable nette : 96m2
- Surface habitable brute : +/-110m2
- Revenu cadastral : 1.260€
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : 1.185€
- Chauffage : air chaud, airco réversible (air chaud et air froid)
COPROPRIÉTÉ
- Appel provision charges = +/-178€/mois (ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs).
- Part propriétaire = 76€/mois
- Part occupant = 102,29€/mois
- Charges privatives : électricité (prix selon consommation individuelle).
- Appel FDRS = 75€/mois
- Millièmes : 75/1.000°
- Fonds de roulement : 15.680€
- Fonds de réserve : 63.115€
- Travaux prévus :
- Sécurisation des marches d’escaliers dans la cage d’escalier commune. Demandée retirée par le copropriétaires mais le syndic va se renseigner quant à la responsabilité de l’ACPM en cas de chute. :
- Acte de base : oui
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : En attente de réception de la commune.
- PEB : E
- Installation électrique : conforme
- Zone inondable : non
- Préemption : non
- Plan cadastral : voir dossier partagé
- Attestation de sol : catégorie aucune
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre (qui appartient au locataire).
- Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques (qui appartiennent aux locataires).
BON À SAVOIR
- Visites : individuelles, sur rendez-vous
- Durée de la visite : 20’
- Année de construction de l’immeuble : 1965
- Année de rénovation de l’appartement : 2009
informations & visites
La visite se fera avec
François SMAL
Agent immobilier & Architecte
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