appartement 1ch - berchem-sainte-agathe - 220.000€
- Surface brute : 50m2
- Chambre(s) : 1
- SDB : 1
- wc : 1
- Terrasse : oui
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud-ouest
- Chauffage : gaz individuel
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : non
- Renseignements urbanistiques : conforme
- Charges communes : +/-41€/mois
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
localisation
ensoleillement
description
BERCHEM-SAINTE-AGATHE — Lumineux appartement 1 chambre situé au 1er étage d’une petite copropriété — Rénové avec goût avec des matériaux naturels et sains — Cuisine d’époque avec rideaux Vichy , salle de bain d’inspiration provençale, éléments décoratifs (arche, moulures) et mobilier patiné confèrent à l’appartement un style bohème tout à fait charmant — Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun — Salon de +/-17m2 avec accès au balcon côté rue — Cuisine salle-à-manger +/-16m2 donnant accès à la terrasse de +/-15m2 orientée sud-ouest, ensoleillée l’après-midi jusqu’au coucher du soleil — bureau/chambre de +/-6,5m avec lit double en mezzanine — Salle de bain de +/-4m2 (bain, wc, lavabo) – Cave — Cuisine équipée en bois massif avec cuisinière au gaz — Hauteur sous plafond 2,99m — Châssis bois — Sol en plancher massif — PEB E. 235kWh/m²/an. Total énergie primaire 11.928kWh/an. 47kgCO2/m²/an — Chaudière individuelle au gaz — insert à bois dans le salon pour de belles flambées durant les nuits d’hiver — Parlophone — Libre le 28 février 2025 — Petite copropriété de 5 unités avec organisation participative – accès à une buanderie partagée dans l’immeuble et un petit atelier commun en cave — Faibles charges communes de +/-41€/mois (éclairage et entretien des communs) — Appel FDRS 0€/mois — RC 516€ — – Coup de cœur assuré ! — PRIX : 220.000€
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix appartement : 220.000€
- Disponibilité : Libre le 28 février 2025
- Appartement : n° 2
- Étage : 1er
- Cave : n° 2
- Surface habitable nette : +/-43,05m2
- Surface habitable brute : +/-50m2
- Orientation terrasse : sud-ouest
- Revenu cadastral : 516€
- Compteur électricité : privatif
- Compteur gaz : privatif
- Compteur eau : de passage
- Chauffage :
- Chaudière individuelle au gaz à condensation conforme, dernier entretien périodique effectué le 29/11/2023
- Cassette (insert) à bois dans le salon. Ramonage effectué fin 2023
- Ancien poêle de Louvain au gaz en parfait état de marche dans la cuisine
COPROPRIÉTÉ
- Appel provision charges = +/-41€/mois (éclairage, entretien des communs et consommations communes).
- Appel FDRS = 0€/mois
- Millièmes : 206/1.000° pour l’appartement, 4/1.000° pour la cave privative
- Fonds de roulement : inconnu
- Fonds de réserve : 0€
- Date de la prochaine AG (à laquelle l’acquéreur peut participer moyennant mandat ou compromis signé) : 10/10/2024
- Acte de base : oui
- Présence d’une (ancienne) citerne à mazout (+ contenance) : non
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : logement appartement 1chambre
- PEB : E 235kWh/m²/an. Total énergie primaire : 11.928kWh/an. Emission de CO2 : 47kgCO2/m²/an
- Installation électrique : conforme
- Zone inondable : Non.
- Inventaire patrimoine : Non.
- Bâtiment classé : non
- Préemption : non
- Plan cadastral : voir dossier partagé
- Attestation de sol : catégorie aucune (pas de suspicion de pollution ni d’obligation de contrôle)
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre (qui appartient au propriétaire mais qui peut être éventuellement vendu à l’acquéreur).
- Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques (qui appartiennent au propriétaire).
BON À SAVOIR
- Visites : individuelles, sur rendez-vous.
- Durée de la visite : 20’
- Détecteurs d’incendie : oui
- Adoucisseur d’eau : non
- Année de construction de l’immeuble : 1927
- Année de rénovation de l’appartement : jusqu’à 2022
informations & visites
La visite se fera avec
thibaut deprez
Architecte agent immobilier
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