loft 3ch - schaerbeek - 570.000€
- Surface brute : 237m2
- Chambre(s) : 3
- SDB : 1
- SDD : 1
- wc : 2
- Terrasse : 83m2
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud
- Chauffage : gaz individuel
- Électricité : non conforme
- Cave : non
- Garage : oui
- Revenu cadastral : 1.284€
- Charges communes : +/-€/mois
- Disponibilité : à l'acte
localisation
ensoleillement
description
INFOS ET VISITES : Mehdi CHTOUROU – +32.472.63.03.21 – mehdi@izikozi.immo — SCHAERBEEK (quartier COLIGNON) — Idéalement situé entre la gare du Nord et le parc Josaphat, proche des transports en commun et autres commodités (commerces, écoles, restaurants) — Lumineux Loft de 3 chambres de +/-237m2 (PEB), situé au 2ième étage d’une petite copropriété avec une superbe TERRASSE offrant une vue imprenable à 360° — Spacieux Hall d’entrée de+/-14m2 — Suite parentale avec 1 chambre spacieuse de +/-22m² et salle de bain de +/-5m² comprenant 1 Wc et possibilité douche — Lumineux séjour de +/-54m2 avec coins bureau –Salle à manger de +/-23m2 donnant accès à une terrasse de +/-83m2 avec une vue dégagée, sans vis-à-vis — Très belle cuisine de +/-21m² super-équipée (taques gaz, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) — Hall de nuit avec wc séparé — 2 chambres lumineuses (+/-14m², +/-12m²) — Salle de bain avec bain et douche +/-13m² — Buanderie / chaufferie de +/-5m2 — Cave +/-6m² — Hauteur sous plafond 2,77m — Loft au style moderne et industriel — Châssis aluminium double vitrage — PEB E+. 216kWh/m²/an. Total énergie primaire 51382kWh/an. 43kgCO2/m²/an — Chaudière individuelle au gaz — Production d’eau chaude individuelle — Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) — Grand garage en sous-sol +/-20m² — Local vélos — RC 1.284 € — Coup de cœur assuré ! — PRIX : 570.000€ (appartement) + emplacement de parking en sous-sol PRIX : 25.000€ (obligatoire).
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix appartement : 570.000€
- Parking au sous-sol (obligatoire) : 25.000€
- Disponibilité : à l’acte
- Appartement : n° Lot 4
- Étage : 2 étage (dernier étage, pas de voisins au-dessus)
- Cave : n° 4
- Emplacement de parking : n°4
- Surface habitable nette : +/-186m2
- Surface habitable brute : +/-237m2 (PEB)
- Revenu cadastral : 1.284 €
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : en attente attestation
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : l’appartement est reconnu comme étant un logement.
- PEB: E+. 216kWh/m²/an. Total énergie primaire 51382kWh/an. 43kgCO2/m²/an
- Attestation de sol : statut AUCUNE
- Zone inondable : Oui, aléa faible
- Inventaire patrimoine : Non.
- Bâtiment classé : non
- Préemption : non
- Plan cadastral : voir dossier partagé
RENSEIGNEMENTS TECHNIQUES
- Installation électrique : Non conforme (voir attestation dans dossier partagé)
- Présence d’une (ancienne) citerne à mazout (+ contenance) : inconnu
- Détecteurs d’incendie : non
- Adoucisseur d’eau : non
- Compteur électricité : privatif
- Compteur gaz : privatif
- Compteur eau : de passage
- Chauffage :
- Type de chaudière : chaudière individuelle au gaz
- Chaudière (contrôle bisannuel) : sera réalisée avant l’acte
COPROPRIÉTÉ
- Pas de syndic
- Petite copropriété de 4 lots
- Assurance annuelle 2190€ (à diviseur entre copropriétaires)
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre (qui appartient au propriétaire).
- Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques (qui appartiennent aux propriétaire).
BON À SAVOIR
- Année de construction de l’immeuble : 1919
- Année de rénovation de l’appartement : façades rénovées en 2024 (voir dossier partagé)
- Orientation terrasse : SUD
- Visites : individuelles, sur rendez-vous.
- Durée de la visite : 30’
informations & visites
La visite se fera avec
Mehdi Chtourou
Architecte agent immobilier
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