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Documentation pour propriétaires bailleurs et vendeurs à Bruxelles
Cette page rassemble les liens utiles pour les propriétaires bailleurs et vendeurs à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre : enregistrement du bail, titre de propriété, précompte immobilier, contrôles techniques, primes à la rénovation et normes PEB. Vous y trouvez aussi nos modèles de baux gratuits et une check-list pour vendre par vous-même. Pour être accompagné, les agents immobiliers expérimentés et passionnés d’IZIKOZI vous aident à vendre, louer ou faire gérer votre bien dans toute la Région de Bruxelles-Capitale.
1. LOCATION
Bruxelles
- Retrouver tous vos baux sur MyMinfin
- Téléchargez votre titre de propriété
- Tout savoir sur la location à Bruxelles: Logement Brussels
- Calculer le loyer indicatif : loyer.brussels
- Trouver le code EAN d’un compteur (région bruxelloise)
- Enregistrer un bail au niveau national
- Enregistrer un bail en Région de Bruxelles-Capitale
- Mettre les compteurs gaz et électricité à son nom en cas de vide locatif.
- Taux d’intérêt légal à appliquer en cas de retard de paiement.
- Commander un contrôle de l’installation électrique : Belgotest
- Tout autre contrôle : ACA
- Téléchargez gratuitement nos modèles de contrats de bail.
- Calculer votre rendement locatif sur le site Immolytics.be.
Wallonie
- Enregistrer un bail
- Attestation certIBEau : Belgotest
Vlaanderen
Indexation (valable dans toute la Belgique)
Calculateur d’indexation de Gesti+
2. VENTE
Propriétaire vendeur
- Téléchargez votre titre de propriété
- Téléchargez votre précompte immobilier (région bruxelloise)
- Trouver le code EAN d’un compteur (région bruxelloise)
- Commander un contrôle de l’installation électrique : Belgotest
- Tout autre contrôle : ACA
- Calculez votre plus-value sur Immolytics.be.
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre par eux-mêmes
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier par vous-même? Utilisez notre check-list pour ne rien oublier.
Investir ou placer son argent intelligement
- Investir dans de l’immobilier avec un rendement garanti net de 4% via la société Capitall.
- Déposer son argent sur un compte en banque qui offre un bon rendement : Banque Delen.
3. DOCUMENTATION TECHNIQUE
Belgique
Deux biens ayant des consommations d’énergie identiques se verront attribuer des lettres différentes en fonction de la région où ils se trouvent.
Région bruxelloise
Wallonie
Vlaanderen
5. DIVERS
- Dois-je investir en immobilier? Retrouvez le montant de votre future pension sur mypension.be.
- homegrade.brussels : Accompagnement gratuit pour améliorer son logement.
- Calculez les amendes que vous devrez payer en 2033 si votre bien n’atteint pas les normes PEB minimales.
- Nous vous recommandons un certain nombre de professionnels de l’immobilier. Cela va des architectes aux électriciens, en passant par les avocats spécialisés en régularisation d’infractions urbanistiques.
- Sur notre blog nous abordons des sujets pertinents relatifs à l’immobilier.